华远地产(600743.CN)

华远地产上半年完成销售回款逾50亿元 回款率达99%

时间:20-08-28 20:39    来源:东方财富网

原标题:华远地产(600743)上半年完成销售回款逾50亿元 回款率达99%

8月28日晚,华远地产发布2020年中期业绩报告,截至6月30日,公司总资产为616.99亿元,比2019年末增加5.51%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.6亿元,比上年同期增长15.4%;实现开复工面积386万平方米,同比增长1%;完成销售回款50.21亿元,同比增加0.22%,销售回款率达99%。

2020年,面对疫情影响,华远及时采取调整供货节奏、大力开展线上营销等多种促销售、抓回款措施,上半年完成了50.77亿元的销售签约,且销售回款速度明显提升。

上半年,公司进行了销售压力测试,通过一系列加速去化措施增收回款。加强全周期、全产品类型可售资源管理,凭借“动态评估销售计划”,从新增供货、期初库存、积压库龄等多维度对项目去化情况跟踪分析,进行各区域销售指标的及时增量调整,保障全年目标的实现;公司以“整合营销”策略,灵活根据市场变动,整合全国各项目资源,调整、优化项目入市时间,抢收回款。同时,通过应收款精细化管理,促进存量应收款的回款进度。

凭借上半年灵活调整销售策略、增加适销对路的高去化型产品,华远下半年表现值得期待。据悉,下半年华远·海蓝和光(银川)、石油·海蓝城(任丘)等新项目将首开入市,进一步夯实产品布局。同时,第三、四季度华远将继续择机增加土储,增强公司主营业务的持续发展能力。

在“去库存、降负债、增利润”的经营方针指导下,华远地产围绕“开源节流、提质增效”开展工作。在降低成本方面,公司加强成本体系建设,建立了项目成本挖潜机制。在增效方面,华远地产以利润和现金流为导向,凭借大运营体系,上半年抗疫、复工两不误,开盘周期较2019年底缩短6%。

今年上半年,华远地产对“产品+服务”战略进行了全面升级。在产品端,华远地产通过健康、智慧、成长三大维度升级,挖掘并提升项目价值,为产品赋能,提升产品溢价能力。在服务端,除了积极抗疫外,还通过对Hi平台的不断升级打造,开展各类社群活动和涉及多个层面的服务举措。

公司表示,在控杠杆、稳房价的调控基调将长期延续的背景下,华远地产未来将聚焦全年目标,提升营销去化能力和经营性现金流,坚决降负债优化债务结构,努力创新创收,坚定信心、砥砺前行。

(文章来源:中国证券网)