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华远地产:持续加快项目周转速度 保障现金流安全

发布时间:2019-08-23 10:10    来源媒体:中证网

中证网讯(记者 王舒嫄)8月22日,华远地产(600743)(600743)发布了2019年半年报。上半年,公司实现营业收入15.9亿元,同比增长18.66%;归属于上市公司股东净利润为1.85亿元,同比增长211.22%。

半年报显示,上半年,华远地产销售签约额为61亿元,同比增长43.2%;回款额达50.1亿元,同比增长66.4%。截至6月30日,华远地产总资产达到566.98亿元,比上度末增长14.16%。

“站在2018年已经取得120亿元销售额的基础上,从2019年起,华远地产提出按每年35%的复合增长速度,继续扩大经营规模。”华远地产管理层表示,下一步,公司将持续加快项目周转速度,强化提高销售回款率,保障现金流安全,从而根据回款额度调整投资结构、继续扩规模之路。

在拿地方面,截至6月30日,华远地产已在重庆、石家庄、银川获 5宗土地,土地投资总额达57亿元,新增货值近200亿元,总土地储备达9000余亩,可供未来两至三年稳健发展。在加快投资步伐的同时,华远地产在强回款方面达到行业领先水平。上半年,华远地产回款率高达82%,高于行业平均水平,为华远地产带来了充盈的现金流。

在保证现金流安全之余,华远地产继续凭借国资背景和在金融市场上的良好信用评级,在上半年融资渠道纷纷受阻的背景下,开拓了更多融资渠道筹资,已经成功发行美元债、公司债等多笔融资产品,实现融资流入逾百亿元,且融资成本低于市场均值。对此,有业内人士称,经营性现金流和筹资现金流“双管”齐下,让华远地产在拿地投资方面有了更多的操作空间。随着规模、上市公司品牌效应的释放,以及产品力和服务力的精细化运营,华远地产未来在投资拓展谈判方面将具备更多话语权,这将进一步推动“规模与效益并举”战略的深化。

 

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